Dans des villes comme Perpignan ou Avignon, l’emplacement de l’investissement locatif figure également parmi les critères à ne pas négliger. Le dynamisme du marché est conditionné en grande partie par la présence de commodités à proximité de l’habitation à mettre en location.
L’existence de commerces, d’écoles, de voies de communication et de transports dans les quartiers où l’investissement sera réalisé est donc à privilégier.
À Avignon, les zones avoisinant le quartier de la Banasterie sont très demandées, tout comme aux alentours de la Carreterie, proche du centre-ville, mais aussi à proximité du secteur commerçant des Halles.
La ville de Perpignan recèle quant à elle de nombreuses opportunités immobilières dont les tarifs varient selon la qualité de l’appartement ou de la maison.
Le mètre carré s’y négocie entre 1 100 et 3 000 euros. L’achat d’appartements neufs à Perpignan dans le cadre d’un investissement locatif est très intéressant dans le centre, dans le quartier résidentiel de l’espace Méditerranée, à proximité de l’université ainsi que dans la partie sud de la ville.
Une forte demande de location dans ces emplacements est toujours constatée en toutes périodes de l’année.
